PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

MF chce odpodatkować dochód za słupy

Ministerstwo Finansów zaproponowało, by właściciele działek płacili podatek od wynagrodzenia otrzymywanego od firm energetycznych, gazowych i wodociągowych za słupy, kable, rury i inne urządzenia zainstalowane na gruntach w ramach tzw. służebności przesyłu.



Projekt - datowany na 12 lutego br. - trafił do konsultacji społecznych. Zawiera wiele propozycji zmian w podatku dochodowym, zarówno od firm, jak i od osób fizycznych. Jedna z nich zmierza do tego, by zlikwidować obecne zwolnienie podatkowe dla właścicieli działek, którzy pobierają wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu.

W Polsce jest około 19 mln działek. Na niektórych z nich znajdują się kable, słupy, rury itp. urządzenia. Część z nich była instalowana jeszcze w PRL i właściciele działek, na których takie urządzenia się znajdowały, dochodzą obecnie odszkodowań za okres bezumownego korzystania z ich nieruchomości. Jednak nie jest łatwo otrzymać takie odszkodowanie.

Prościej jest zawrzeć z zakładem energetycznym, gazowym czy wodociągowym umowę o ustanowienie służebności przesyłu. Takie rozwiązanie przewiduje od sierpnia 2008 r. polski kodeks cywilny. Na podstawie takiej umowy właściciel dostaje wynagrodzenie w zamian za zgodę, by na jego działce stały słupy czy przechodziły linie bądź rury. Zazwyczaj to wynagrodzenie jednorazowe, ale jest możliwe, by było ono wypłacane ratami.

Jak powiedział Michał Kosiarski z firmy Kos-Consulting, wysokość takiego wynagrodzenia zależy od dwóch czynników: od wielkości pasa technicznego zajętego pod linię (co z kolei jest uzależnione np. od napięcia linii energetycznej) oraz od przeznaczenia samej działki, tzn. czy jest to grunt rolny, czy np. pod zabudowę jednorodzinną.

- Przykładowo właściciel działki o powierzchni 1500 metrów kw., położonej pod Krakowem, przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną, otrzymał od operatora sieci energetycznej wynagrodzenie w wysokości ok. 25 tys. zł, czyli ok. 17 zł za metr kw. - powiedział Kosiarski.

Właśnie takie wynagrodzenie ma zostać - według projektu Ministerstwa Finansów - opodatkowane. Resort tłumaczy zmianę tym, że pierwotnym zamiarem wprowadzenia obecnego zwolnienia było to, aby nie było podatku od odszkodowania za bezumowne korzystanie z gruntu. Tymczasem sądy administracyjne interpretują przepis szerzej i uznają - jako zwolnione z podatku - również wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu. Ministerstwo chce więc, by z ustawy wynikało, iż takie wynagrodzenie nie jest zwolnione z PIT.

Projekt ustawy, po konsultacjach społecznych, trafi do Komitetu Rady Ministrów, aby wszedł w życie będzie musiał być przyjęty przez rząd i uchwalony przez parlament.



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (5)

  • działkowicz z Dol.śląska 2013-02-19 10:17:13
    tak ,Rolnik ma rację,rząd nie chce uporządkować tych zaszłości z przed lat,chce natomiast zniechęcić właścicieli do porządkowania służebności gruntowej na drodze sądowej,bo to obciąża Sądy , a ci którzy w sądzie wygrają z Energetyka i otrzymają odszkodowanie ,MF chce to zasądzone odszkodowanie opodatkować.Chciałoby się powiedzieć - to podwójne lichwiarstwo i pazerność państwa
  • Rolnik 2013-02-19 09:31:13
    T o jest bandytyzm gospodarczy i polityczne MF i rządu - zamiast uporządkować kompleksowo ustawą służebność gruntową i przesyłu,za którą i tak w rachunkach za prąd płacimy my wszyscy - rząd chce ukrócić zapędy tych którzy w sądach egzekwują swoje prawa z tytułu bezumownego użytkowania ich gruntów czy też działek - to rząd prywatyzując sieci energetyczne powinien uporządkować z obywatelem swoje powinności z tytułu zajęcia gruntu.Pytam ,...czym ta władza różni sie od tej zwanej"komuną" która zajmowała grunty gdzie chciała i jak chciała pod różne media w myśl zasady"wszystko jest wspólne" teraz chcą obywatela zniechęcić do roszczenia swoich praw , chcą jeszcze ugrać do kasy państwa , za to czego sami nie uporządkowali - jeden z polityków POwiedział, że ....że jest to bandyckie państwo - i miał rację
  • Piotr 2013-02-16 14:09:36
    Jak MF wyciąga łapę po kasę za gratisy dla wielodzietnej rodziny,to po nasze dopiero dowali stawkę,wyjdzie tak że to ja jeszcze dopłacę energetyce za słupy :-(
  • nika 2013-02-16 09:42:12
    czyli sądzić się z zakładami o przesył lub odszkodowanie w cenie netto + koszta podatków, opłat sądowych, wpisów do KW itp.
  • alex 2013-02-15 17:18:03
    czyli co jak moi rodzice mają działkę rolną przez która idzie linia wysokiego napięcia to należy im sie z tego tytułu bonifikata? dodam ze działkę kupili już z tą linią i idzie ona po skosie co utrudnia produkcje sadowniczą.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.234.245.72
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Array